천장에서 물이 새기 시작하면 누구나 당황스러울 수밖에 없습니다. 제천 센트럴 코아루 아파트에서도 이와 같은 일이 발생했습니다. 갑작스러운 화장실 천장 누수로 인해 위층과 아래층 이웃 간의 불편함이 이어졌는데요, 오늘은 이 문제를 해결한 과정과 원인에 대해 소개해 드리겠습니다.
문제 상황
누수 현황
아랫집에서는 화장실 천장 점검구에서 물이 떨어지는 문제를 겪고 있었습니다. 물이 한 방울씩 떨어지다가도 갑자기 많은 양이 흐르는 등 예측하기 어려운 상황이었죠. 특히, 점검구 근처의 냉수 배관 이중배관 분배기함에서 물이 맺히는 흔적이 발견되었습니다.
하지만 현장 조사 당시에는 물이 더 이상 흐르지 않는 상태라, 문제 해결을 위해 정밀한 점검이 필요했습니다.
탐지 과정
1단계: 피해 상황 점검
먼저 아랫집 천장을 확인한 후, 천장 내부에서 물이 새는 위치를 파악했습니다. 물이 떨어진 흔적과 배관 주변의 습기를 발견했지만, 배관 자체에서 누수가 발생하는지 확실히 알 수 없었습니다.
2단계: 압력 검사
냉수 배관에 압력계를 설치해 배관의 상태를 점검했습니다. 검사 결과, 배관 내에서는 압력 변화가 없었고, 배관 자체에는 문제가 없다는 결론을 내릴 수 있었습니다.
3단계: 육안 점검 및 관능 검사
배관뿐만 아니라 주변 시설과 기기를 점검하던 중, 보일러 내부에서 물이 고여 있는 것을 발견했습니다. 이 물이 천장 누수의 원인일 가능성이 높아졌습니다.
누수 원인
보일러 내부의 부품에서 누수가 발생해 물이 흘러내렸고, 이 물이 이중배관의 보호관을 따라 아래층 화장실 천장으로 이동한 것으로 확인되었습니다.
테스트를 통해 보일러에서 흘러내린 물이 아랫집 천장에서 동일한 위치로 떨어지는 것을 확인하며, 누수 원인을 최종적으로 밝혀냈습니다.
해결 및 조치
위층 고객님께는 보일러 수리 또는 교체의 필요성을 설명드렸고, 아랫층 고객님께는 피해 상황과 해결 과정을 공유했습니다. 위층 고객님은 오래된 보일러를 교체하기로 결정하며 문제를 해결했습니다.
아랫층 고객님 역시 누수 원인이 해결되어 큰 안도감을 표하셨습니다. 위층과 아래층 모두 만족한 모습으로 마무리할 수 있었습니다.
교훈과 추천
이 사례는 누수 문제 해결에 있어 다양한 가능성을 열어두고 점검하는 것이 중요함을 보여줍니다. 누수의 원인은 단순히 배관에만 국한되지 않고, 보일러와 같은 기기에서도 시작될 수 있음을 기억해야 합니다.
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