영월 상가 누수, 화장실과 부동전의 숨겨진 문제를 찾다!

누수 현장 이야기: 영월 무릉도원면 상가주택

안녕하세요!
더확실한 누수탐지의 최반장입니다.

오늘은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면에 위치한 상가주택 누수탐지 사례를 공유하려 합니다. 이곳은 식당과 카페로 운영되는 상가와 2층 주택으로 구성된 건물로, 하루 4.32톤이라는 상당한 양의 누수가 발생한 현장이었습니다.

현장 상황 및 문제 파악

수도사업소의 경고

이 건물은 영월 수도사업소로부터 “수도 계량기에 이상이 있으니 누수를 탐지해보라”는 안내를 받은 후 저희와 연결되었습니다. 매일 계량기를 살피며 누수 스트레스를 겪던 건물주분은 해결이 절실한 상황이었습니다.

계량기 점검 결과

• 시간당 누수량: 0.18m³
• 하루 누수량: 4.32m³

이는 작은 양이 아니었기에 신속한 탐지가 필요했습니다.

누수 탐지 과정

1. 기본 청음 검사

건물 외부 부동전과 내부 화장실 시설에서 청음기를 사용해 누수음을 탐지했습니다. 결과적으로 누수 지점은 다음 두 곳에서 발견되었습니다:

• 외부 부동전
• 남자 화장실 양변기

2. 가스 탐지로 최종 확인

배관에 혼합 가스를 주입하고 탐지기로 가스 누출 여부를 확인하여 정확한 누수 위치를 특정했습니다. 이 과정을 통해 건물주도 누수 지점에 대해 확신할 수 있었습니다.

문제 해결 및 마무리

누수 수리

문제는 발견했지만, 수리 작업은 건물주께서 직접 진행하셨습니다. 이후 부동전 교체와 화장실 양변기 물탱크 재조립을 통해 누수 문제를 해결했다는 연락을 받았습니다.

작업 후 확인

수리가 완료된 후 계량기 움직임이 멈춘 것을 확인했습니다. 다행히 추가 누수는 없었지만, 누수 현장은 언제나 다른 지점에서의 추가 문제 가능성을 염두에 두어야 합니다.

교훈과 조언

• 누수탐지는 빠른 조치가 중요합니다. 하루 4톤 이상 누수는 건물의 경제적 손실로 이어질 수 있습니다.
• 모든 누수 지점을 탐지해야 재발을 막을 수 있습니다. 한 곳의 누수만 해결해도 추가 누수가 발생할 가능성이 있으므로 정밀 점검이 필요합니다.

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