안녕하세요. 누수탐지사 최반장입니다.
오늘은 제천 하소동 하소 힐스테이트에서 발생한 누수 문제를 해결한 사례를 공유하고자 합니다. 이번 사례는 아랫집 드레스룸 천장에서 물이 떨어지는 문제를 간단히 해결한 사례로, 누수탐지와 해결 과정이 궁금하신 분들께 큰 도움이 되리라 생각합니다.
문제 상황
고객님께서는 아랫집 드레스룸 위 천장에 물방울이 떨어져 천장 벽지와 몰딩이 축축해진다는 문제로 연락을 주셨습니다. 관리실에서 촬영한 영상을 보내주셨는데, 천장에서 물방울이 떨어지는 장면이 담겨 있었습니다.
고객님께 “배관 누수일 가능성이 높다”는 의견을 드린 후, 약속한 날짜에 현장으로 출동하였습니다.
기본 점검
계량기 점검
현장에 도착한 후 첫 번째로 수도 계량기를 확인했습니다. 초기에는 계량기 별침이 움직이지 않아 누수가 없는 것처럼 보였으나, “미세 누수” 가능성을 고려해 다음 절차를 진행했습니다:
- 집안의 모든 수도시설을 잠그고,
- 계량기 전의 수도 앵글밸브를 잠근 후,
- 10분 대기 후 밸브를 다시 열어 별침의 움직임을 확인.
결과적으로 별침이 순간적으로 핑그르~ 돌다가 멈췄습니다. 이는 배관 내부에서 물이 천천히 새고 있다는 증거입니다.
누수탐지 과정
압력 강하 검사
배관 상의 누수를 확인하기 위해 압력 강하 검사를 진행했습니다. 하소 힐스테이트 아파트의 배관은 이중배관 구조로 되어 있어, 정확한 누수 지점을 파악하는 데 더 세밀한 작업이 필요했습니다.
냉수 배관에 압력을 가한 결과, 압력이 10분 만에 2.6 bar에서 1.6 bar로 감소하는 것을 확인했습니다. 이를 통해 냉수 배관에 누수가 있음을 판정했습니다.
청음 및 가스 탐지
냉수 배관에 특수 가스를 주입한 후, 청음 장비와 가스 탐지기를 사용해 누수 지점을 찾았습니다. 탐지 결과, 앞 베란다 세탁실 냉수 배관에서 문제가 발견되었습니다. 고객님께서 세탁기 수도꼭지를 직접 교체하셨는데, 테프론 테이프를 사용하셨음에도 불구하고 수도꼭지 캡이 벽에 걸려 완전히 결합되지 않은 상태였습니다. 이로 인해 미세 누수가 발생했던 것입니다.
문제 해결
수도꼭지의 부실한 결합 부분을 재조립하고, 추가로 압력 강하 검사를 진행했습니다. 이후 10분간 압력 변화가 없음을 확인하여 누수가 완전히 해결되었음을 고객님께 보여드렸습니다.
현장 추가 작업
작업 중 샤워기 수전 설치 부위의 방수 문제가 우려되어 실리콘 시공을 추가로 진행해드렸습니다. 이러한 작은 서비스가 고객님께 더욱 신뢰를 줄 수 있는 부분이라 생각합니다.
누수 원인 분석
이번 누수의 주요 원인은 세탁기 수전 교체 작업 시 조립 불량으로 인해 발생한 미세 누수였습니다. 이로 인해 누수가 이중배관 롤관을 따라 안방 드레스룸으로 흘러내린 것입니다.
보험 처리 및 마무리
고객님께서는 “일상생활배상 책임보험 특약”에 가입되어 있어, 보험 청구에 필요한 서류와 사진을 정리해드렸습니다. 또한, 건물에 추가적인 손상이 발생하지 않은 점이 특히 다행스러웠습니다.
결론
이번 제천 하소동 누수탐지 사례는 미세한 누수가 얼마나 큰 문제를 일으킬 수 있는지 보여주는 좋은 사례였습니다. 누수가 의심된다면, 전문가를 통해 빠르게 진단받는 것이 중요합니다.
누수 문제로 고민 중이시라면 언제든지 최반장에게 연락 주세요. 정직하고 최선을 다해 문제를 해결해드리겠습니다.
감사합니다!
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누수 문제, 이제 걱정하지 마세요. 최반장이 함께 해결해 드리겠습니다. 😊
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