■ 1. 현장 상황 및 초기 점검

누수는 보일러실 외벽을 따라 물이 내려오는 형태로 나타났습니다. 이러한 위치의 누수는 단순 결로로 오인되기 쉬우나, 주변 마감재의 변색과 수분 흐름의 패턴을 고려했을 때 배관 내부 압력이 개입된 누수 가능성이 높았습니다.

현장 도착 후 기본 점검과 공압 테스트를 시행하여 문제 영역을 좁혀 갔습니다. 그 결과, 세탁실에 설치된 이중배관 분배기함 내부에서 누수가 발생하고 있으며, 누수수가 CD관을 따라 보일러실까지 이동한 것으로 확인되었습니다.

■ 2. 구조적 원인 분석

벨라시티 아파트의 배관 시스템은 각 실의 분배기함에서 점프 방식으로 다른 공간과 연결되는 구조를 가지고 있습니다.
이 방식은 유지관리 측면에서는 편리한 장점이 있지만, 누수가 발생하면 물이 예상 경로가 아닌 관로 내부 통로를 따라 이동해 전혀 다른 공간에서 증상이 나타날 수 있습니다.

진단 결과, 문제의 핵심은 특수 엘보 부속의 파손이었습니다. 일반적으로 관리실에서 보유하고 있는 표준 규격 부속과 달라 교체가 쉽지 않은 형태였기 때문에, 앞선 업체가 수리에 어려움을 겪은 것으로 추정되었습니다.

■ 3. 수선 방법 및 현장 대응

해당 부속은 동일한 규격의 교체품을 바로 확보하기 어려운 상황이었으나, 고객의 불편이 장기간 지속되는 것을 고려하여 현장 조건에 적합한 대체 수선 방식을 적용했습니다.

또한 앞선 업체의 작업 과정에서 CD관 일부가 손상된 흔적이 있어, 배관 절단 후 재연결 방식으로 안정적인 배관 라인을 복구했습니다.
안방 욕실 세면대 라인까지 전면 교체하기에는 구조적 난이도가 높았기 때문에, 손상 부위 중심으로 최소 굴착·최적 연결 방식으로 접근했습니다.

수리 후에는 압력강하 테스트와 거품 검사를 모두 시행하여 누수 여부를 최종 검증했고, 모든 항목에서 문제가 없음을 확인했습니다.

■ 4. 마감 처리

분배기함 복구 후, 절단된 부분은 구조적 강도가 확보될 수 있도록 벽돌 조적 후 미장 마감하였으며, 외관 및 사용성 모두 원상에 가깝게 복원했습니다.

■ 5. 고객 후기

의뢰인은 “여러 날 동안 해결되지 않아 걱정이 많았는데, 정확한 진단과 빠른 처리가 큰 도움이 되었다”는 긍정적인 후기를 남겨주셨습니다.
누수 문제는 시간이 지날수록 피해 범위가 확대되기 때문에 정확한 진단 능력과 책임감 있는 접근이 무엇보다 중요합니다.

■ 6. 마무리

이번 사례는 이중배관 구조의 누수를 해결하기 위해서는 시공 방식의 원리를 이해하는 진단 접근이 필수임을 보여줍니다.
겉으로 드러난 증상만 보고 굴착을 반복하는 방식으로는 정확한 해결이 어려우며, 배관 구성과 흐름을 분석해야 최적의 수선 전략을 세울 수 있습니다.

원주 단계동에서 누수 문제를 겪고 계시다면 전문적인 진단을 통해 정확한 해결 방안을 제시해드리겠습니다.
상담/문의 : 010-7245-5931

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1. 현장 도착 & 구조 확인

현장은 부모님이 거주하는 독채와 아드님 댁이 보일러실을 사이에 두고 붙어 있는 구조였습니다.
의뢰인께서는 이미 보일러실 바닥을 일부 굴착해 두셨지만, 물은 올라오지 않은 상태였죠.
이 시점에서 “혹시 다른 곳이 아닐까?” 하는 생각이 스쳤습니다.

2. 기초 점검 & 압력 검사

계량기를 확인하고 압력강하 검사를 진행했습니다.
결과는 확실했습니다 — 온수 배관에서 압력이 빠르게 떨어지고 있었습니다.
이제 문제는 ‘정확히 어디에서’ 새는지를 찾는 일입니다.

3. 정밀 탐지 — 반전의 시작

탐지 가스를 투입하고 확인하니, 예상과 다르게 욕실 바닥에서 반응이 나왔습니다.
만약 의뢰인 말씀대로 보일러실만 파고 있었다면, 시간과 비용은 배로 들었을 겁니다.
누수탐지의 가치는 바로 이런 ‘정확한 진단’에 있습니다.

4. 굴착 & 배관 수선 — 종합선물세트 작업

타일 한 장을 절단하고 굴착을 시작했는데, 바닥이 유난히 단단했습니다.
시멘트 강도가 높아 공구가 밀릴 정도였죠.
조심조심 파내려가던 중, 예상치 못한 일이 벌어졌습니다.
냉수 배관이 살짝 손상된 것입니다.
결국 온수·냉수·난방배관까지 모두 손대야 하는 ‘배관 종합선물세트’ 작업이 됐습니다.

파손된 엑셀 T 부속은 새 부속으로 교체하고, 각 배관을 차례대로 수선했습니다.
공압 테스트와 비누거품 검사로 재차 확인했을 때, 압력은 안정적이고 거품 반응도 없었습니다.
계량기 지침도 멈춰 있었습니다.

5. 마무리 — 방수와 타일 복원

마지막 단계는 마감입니다.
방수 처리를 꼼꼼히 하고, 기존 타일과 최대한 비슷한 색상으로 마감해드렸습니다.
작업 흔적이 남지 않도록 마무리까지 세심하게 진행했습니다.

작업 후기

이번 현장은 ‘소리가 들리는 곳이 원인’이라는 고정관념을 깨는 사례였습니다.
현장에서 장비와 경험을 총동원해 정확히 찾아내고, 불필요한 굴착을 피한 덕분에
의뢰인도 만족스러워하셨습니다.

 상담/문의: 010-7245-5931
제천·단양·충주 등 인근 지역에서 누수탐지와 배관 수선이 필요하다면,
못 찾으면 비용 없는 누탐 최반장이 직접 찾아갑니다.

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현장에 도착했을 때, 보일러실 천장에서는 지속적으로 물이 떨어지고 있었습니다. 동시에 1층 복도 대리석 바닥에는 물 얼룩이 점점 번지는 상황이었습니다. 초기에는 온수와 냉수 중 어디에서 누수가 발생했는지 확실치 않았지만, 계량기 점검을 통해 온수배관 누수임을 신속히 확인했습니다.

보일러실 천장, 일명 ‘비트’ 공간에서 직접 랜턴을 들고 배관을 점검한 결과, 1층으로 인입되는 온수배관의 PPC 부위에서 미세한 누수가 분수처럼 발생하고 있었습니다. 과거 공사에서 주름관 부속까지 엑셀 배관으로 연결하지 않은 점이 아쉬움으로 남았고, PPC 배관 특유의 내구성 부족이 반복된 누수의 주요 원인으로 지적됐습니다.

정확한 누수 위치를 확인한 후, 점검구를 개방하여 기존 배관 상태를 점검하였습니다. 수리 전에도 이전 누수공사 흔적이 있었으며, PPC 배관을 제거하고 내구성이 뛰어난 엑셀 배관으로 교체하는 방식으로 수리하였습니다. 부속 연결과 통수 테스트까지 꼼꼼하게 점검하고, 이후 바닥 미장 및 판넬 실리콘 고정, 싱크대 원위치 등 마감 작업도 철저히 진행했습니다.

모든 작업은 2시간도 채 걸리지 않았고, 현장 건물주께서 “빠르고 꼼꼼하게 마감해줘서 고맙다”는 칭찬을 전해주셨습니다. 누수 원인을 정확히 진단하고, 재발 방지를 위한 배관 자재 선정과 시공, 그리고 최종 마감까지 한 번에 해결하는 것이 바로 전문가의 역할입니다.

PPC(폴리프로필렌 코폴리머) 배관은 과거 배관공사에 많이 사용되었으나, 장기 사용시 특히 온수배관 상에 누수 및 내구성 저하 이슈가 많습니다. 최근에는 엑셀 배관 등 더 견고한 자재로 교체하는 것이 권장됩니다.

누수는 단순 수리 이상의 전문성을 요구합니다. 현장 경험이 풍부한 전문가의 진단과 시공만이 재발 없는 수리를 가능하게 합니다.

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