아파트에서 발생하는 누수는 단순한 불편을 넘어, 이웃 간 분쟁과 재산 피해로 이어질 수 있습니다.
특히 아랫집 현관이나 벽체로 물이 떨어지는 경우, 이미 누수가 상당 기간 진행됐을 가능성이 높아 정확한 원인 진단이 무엇보다 중요합니다.

이번 현장은 제천 장락동의 한 아파트로, 아랫집 현관 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 진행한 사례였습니다.
상층 세대에서는 안전을 위해 수도 계량기를 잠근 채 생활하고 있었고, 초기 대응은 잘 이루어진 상태였습니다.

1. 기본 점검과 구조 파악

현장은 이중배관 구조로 시공된 아파트였습니다.
계량기 점검과 압력 테스트 결과, 급수 배관(냉수) 계통에서 이상 신호가 확인됐습니다.
이중배관은 구조를 정확히 이해하지 못하면 불필요한 철거로 이어질 수 있어, 탐지 경험이 중요합니다.

2. 정밀 누수탐지 과정

청음식 장비를 이용해 신호를 추적한 결과,
문제 지점은 거실 화장실 양변기 앵글밸브 인근으로 좁혀졌습니다.
리모델링 과정에서 분배기함이 타일로 덮여 있어, 최소 범위만 절개해 내부를 확인했습니다.

3. 누수 원인 발견

내부 확인 결과, 배관 자체의 파손이 아닌
에이콘 부속 마개가 완전히 체결되지 않은 상태였습니다.
미세한 틈으로 지속적인 누수가 발생했고, 그 물이 아래층 현관까지 이어진 것입니다.

4. 보수 및 마감

다행히 마개는 정상적으로 재체결이 가능했고,
이후 장시간 압력강하 테스트에서도 이상이 없어 추가 공사는 진행하지 않았습니다.
남아 있던 여분 타일을 활용해 타일 복구와 양변기 재설치까지 마무리했습니다.

5. 현장에서 얻는 교훈

인테리어 이후 발생하는 누수 중 상당수는
배관 파손이 아닌 시공 마감 단계의 사소한 미흡에서 시작됩니다.
눈에 보이지 않는 부분일수록, 경험 많은 누수탐지사의 점검이 필요합니다.

고객 반응

“새로 고친 집이라 걱정이 컸는데, 원인을 정확히 설명해주고 깔끔하게 마무리돼 안심됐습니다.”

상담 안내 (CTA)

아랫집으로 물이 떨어지거나,
물을 사용하지 않아도 계량기가 움직인다면
누수 점검이 필요한 신호일 수 있습니다.

더확실한 누수탐지
상담/문의: 010-7245-5931
제천을 중심으로 인근 지역까지 직접 방문해 안내드립니다.

※ 제천 지역 누수 탐지에 대한 기본 안내는 제천 누수탐지 안내 페이지에서 정리해 두었습니다.

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문제 상황

누수 현황

아랫집에서는 화장실 천장 점검구에서 물이 떨어지는 문제를 겪고 있었습니다. 물이 한 방울씩 떨어지다가도 갑자기 많은 양이 흐르는 등 예측하기 어려운 상황이었죠. 특히, 점검구 근처의 냉수 배관 이중배관 분배기함에서 물이 맺히는 흔적이 발견되었습니다.

하지만 현장 조사 당시에는 물이 더 이상 흐르지 않는 상태라, 문제 해결을 위해 정밀한 점검이 필요했습니다.

탐지 과정

1단계: 피해 상황 점검

먼저 아랫집 천장을 확인한 후, 천장 내부에서 물이 새는 위치를 파악했습니다. 물이 떨어진 흔적과 배관 주변의 습기를 발견했지만, 배관 자체에서 누수가 발생하는지 확실히 알 수 없었습니다.

2단계: 압력 검사

냉수 배관에 압력계를 설치해 배관의 상태를 점검했습니다. 검사 결과, 배관 내에서는 압력 변화가 없었고, 배관 자체에는 문제가 없다는 결론을 내릴 수 있었습니다.

3단계: 육안 점검 및 관능 검사

배관뿐만 아니라 주변 시설과 기기를 점검하던 중, 보일러 내부에서 물이 고여 있는 것을 발견했습니다. 이 물이 천장 누수의 원인일 가능성이 높아졌습니다.

누수 원인

보일러 내부의 부품에서 누수가 발생해 물이 흘러내렸고, 이 물이 이중배관의 보호관을 따라 아래층 화장실 천장으로 이동한 것으로 확인되었습니다.

테스트를 통해 보일러에서 흘러내린 물이 아랫집 천장에서 동일한 위치로 떨어지는 것을 확인하며, 누수 원인을 최종적으로 밝혀냈습니다.

해결 및 조치

위층 고객님께는 보일러 수리 또는 교체의 필요성을 설명드렸고, 아랫층 고객님께는 피해 상황과 해결 과정을 공유했습니다. 위층 고객님은 오래된 보일러를 교체하기로 결정하며 문제를 해결했습니다.

아랫층 고객님 역시 누수 원인이 해결되어 큰 안도감을 표하셨습니다. 위층과 아래층 모두 만족한 모습으로 마무리할 수 있었습니다.

교훈과 추천

이 사례는 누수 문제 해결에 있어 다양한 가능성을 열어두고 점검하는 것이 중요함을 보여줍니다. 누수의 원인은 단순히 배관에만 국한되지 않고, 보일러와 같은 기기에서도 시작될 수 있음을 기억해야 합니다.

만약 유사한 문제를 겪고 계신다면, 전문가의 도움을 받으세요. 저, 더확실한 누수탐지 최반장은 제천, 충주, 원주 지역에서 빠르고 정확한 누수 탐지를 제공하고 있습니다.

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누수 문제로 고민하지 마세요. 믿고 맡겨주시면 확실한 해결책을 드리겠습니다!

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